22 Rue du Marais, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue du Marais, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bruille-lez-Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0876 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Bruille Lez Marchiennes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félicien Joly à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 22 Rue du Marais se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Marais par rapport à Bruille-lez-Marchiennes et à Nord
À Bruille-lez-Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Marais se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Bruille-lez-Marchiennes et -2.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruille-lez-Marchiennes a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
