44 Rue Lesage, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lesage, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 44 Rue Lesage, 59490 Bruille-lez-Marchiennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bruille-lez-Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0846 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mont à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Félicien Joly à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lesage
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lesage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lesage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lesage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lesage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lesage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lesage dans son marché local
Prix du 44 Rue Lesage par rapport à la voie
Sur Rue Lesage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 44 Rue Lesage se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lesage par rapport à Bruille-lez-Marchiennes et à Nord
À Bruille-lez-Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lesage se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Bruille-lez-Marchiennes et -4.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruille-lez-Marchiennes a augmenté de 35.1 % sur 1 an et augmenté de 30.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 130 €/m² au premier semestre 2021 à 1 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
