23 le Marais, 59151 Brunémont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 le Marais, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 le Marais, 59151 Brunémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brunémont.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Brunemont à 289 mètres
- - Brunémont à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valmuse à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 23 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 le Marais dans son marché local
Prix du 23 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 23 le Marais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 le Marais par rapport à Brunémont et à Nord
À Brunémont, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 le Marais se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Brunémont et -13.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunémont a baissé de 16.48 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
