3 le Marais, 59151 Brunémont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Marais, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 le Marais, 59151 Brunémont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Brunémont.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0898 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Brunemont à 525 mètres
- - Brunémont à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valmuse à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 le Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Marais dans son marché local
Prix du 3 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 le Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Marais par rapport à Brunémont et à Nord
À Brunémont, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Marais se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Brunémont et -17.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brunémont a baissé de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 201 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 le Marais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 3 le Marais à Brunémont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
