3 Impasse Bégard, 59137 Busigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bégard, affiche un prix moyen de 897 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Bégard, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Busigny.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Ecole/Cité à 145 mètres
- - Busigny à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claude Bernard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bégard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bégard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bégard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bégard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bégard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bégard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bégard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bégard par rapport à la voie
Sur Impasse Bégard, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 3 Impasse Bégard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bégard par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Bégard se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Busigny et -56.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 3 Impasse Bégard à Busigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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