4 Ruelle Jacques Direz, 59137 Busigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Jacques Direz, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Ruelle Jacques Direz, 59137 Busigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Busigny.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1646 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busigny - Place Des Berceaux à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Centre à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Jacques Direz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Jacques Direz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Jacques Direz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Jacques Direz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Jacques Direz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Jacques Direz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Jacques Direz dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Jacques Direz par rapport à la voie
Sur Ruelle Jacques Direz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 4 Ruelle Jacques Direz se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Jacques Direz par rapport à Busigny et à Nord
À Busigny, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle Jacques Direz se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Busigny et -54.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Busigny a augmenté de 6.65 % sur 1 an et augmenté de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 222 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 945 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 4 Ruelle Jacques Direz à Busigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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