3 Clos du Riez, 59133 Camphin-en-Carembault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos du Riez, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Clos du Riez, 59133 Camphin-en-Carembault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Camphin-en-Carembault.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Carembault - Ennecourt Riez à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 1127 mètres
Ventes au 3 Clos du Riez
Une vente a été recensée au 3 Clos du Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos du Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos du Riez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos du Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos du Riez dans son marché local
Prix du 3 Clos du Riez par rapport à la voie
Sur Clos du Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 3 Clos du Riez se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos du Riez par rapport à Camphin-en-Carembault et à Nord
À Camphin-en-Carembault, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos du Riez se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Camphin-en-Carembault et 67.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Carembault a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
