21 Rue de l'Epinette, 59133 Camphin-en-Carembault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue de l'Epinette, 59133 Camphin-en-Carembault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Camphin-en-Carembault.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1215 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Carembault - Ennecourt La Sapinière à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 1204 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Epinette
Les 2 ventes au 21 Rue de l'Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Epinette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 21 Rue de l'Epinette se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Epinette par rapport à Camphin-en-Carembault et à Nord
À Camphin-en-Carembault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Epinette se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Camphin-en-Carembault et 11.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Carembault a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
