8 Rue de l'Epinette, 59133 Camphin-en-Carembault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epinette, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°10 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de l'Epinette, 59133 Camphin-en-Carembault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Camphin-en-Carembault.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Carembault - Ennecourt La Sapinière à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 1198 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epinette
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epinette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epinette dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue de l'Epinette se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epinette par rapport à Camphin-en-Carembault et à Nord
À Camphin-en-Carembault, le prix moyen des maisons atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epinette se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Camphin-en-Carembault et -6.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Carembault a baissé de 17.27 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
