3 Rue Leleu, 59133 Camphin-en-Carembault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Leleu, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue Leleu, 59133 Camphin-en-Carembault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camphin-en-Carembault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Carembault - Place à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Leleu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Leleu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Leleu dans son marché local
Prix du 3 Rue Leleu par rapport à la voie
Sur Rue Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 3 Rue Leleu se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Leleu par rapport à Camphin-en-Carembault et à Nord
À Camphin-en-Carembault, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Leleu se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Camphin-en-Carembault et 5.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Carembault a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au premier semestre 2020 à 2 952 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 778 €/m² sur la période récente.
