85 Rue de Créplaine, 59780 Camphin-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Créplaine, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.77 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 85 Rue de Créplaine, 59780 Camphin-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Camphin-en-Pévèle.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camphin En Pevele - Créplaine à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique privé hors contrat LOSC Formation de CAMPHIN-EN-PEVELE à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Créplaine
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Créplaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Créplaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Créplaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Créplaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Créplaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Créplaine dans son marché local
Prix du 85 Rue de Créplaine par rapport à la voie
Sur Rue de Créplaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 85 Rue de Créplaine se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Créplaine par rapport à Camphin-en-Pévèle et à Nord
À Camphin-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Créplaine se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Camphin-en-Pévèle et 115.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camphin-en-Pévèle a augmenté de 13.22 % sur 1 an et augmenté de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au premier semestre 2020 à 4 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 377 €/m² sur la période récente.
