40 Rue de Roucourt, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Roucourt, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°38 et du 3.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de Roucourt, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cantin.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cantin à 325 mètres
- - Cantin à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roucourt
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Roucourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 40 Rue de Roucourt se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roucourt par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roucourt se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Cantin et -6.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
