46 bis Rue de Roucourt, 59169 Cantin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Roucourt, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 7.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 bis Rue de Roucourt, 59169 Cantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantin.
1 niveau - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Cantin à 411 mètres
- - Cantin à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 46 bis Rue de Roucourt
Une vente a été recensée au 46 bis Rue de Roucourt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Roucourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Roucourt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Roucourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Roucourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Roucourt dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Roucourt par rapport à la voie
Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 46 bis Rue de Roucourt se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Roucourt par rapport à Cantin et à Nord
À Cantin, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Roucourt se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Cantin et 28.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantin a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 362 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
