101 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 764 € à 3 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°103 et de 0.08 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 101 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enizant à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lucie Aubrac à 351 mètres

Ventes au 101 Rue Poincaré

Les 0 ventes au 101 Rue Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue Poincaré dans son marché local

Prix du 101 Rue Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 101 Rue Poincaré se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Poincaré se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 20.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem(3,407 €)

Rue Pasteur, 59160 Capinghem(2,610 €)

Ruelle des Carmélites, 59160 Capinghem(2,451 €)

Rue de la Hollande, 59160 Capinghem(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.