Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Capinghem (59160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Capinghem à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Capinghem est 4.43 % au-dessus de celui de Nord.
Tandis que le prix moyen des maisons Capinghem est 43.14 % au-dessus de celui de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capinghem baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Capinghem compte 2601 habitants en 2022, avec 52.38 % de propriétaires et 60.14 % de locataires. Elle totalise environ 1351 logements, dont 1255 résidences principales composées d'appartements (55.97 %) contre 43.55 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.53 %), de deux pièces (24.73 %) , de trois pièces (27.74 %), de quatre pièces (12.47 %) et de cinq pièces et plus à (33.52 %). Près de 29.18 % des logements ont été construit avant 1990 contre 46.11 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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