23 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Capinghem à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 117 parkings - 574 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 739 mètres
Ventes au 23 Rue Poincaré
Les 0 ventes au 23 Rue Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 23 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 23 Rue Poincaré se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Poincaré se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Capinghem et 7.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capinghem augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 19.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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