48 b Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 b Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 424 mètres
Ventes au 48 b Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 48 b Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 b Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 48 b Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 48 b Rue Poincaré se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 b Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 b Rue Poincaré se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 25.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 b Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 48 b Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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