52 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°54 et de 12.7 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Poincaré, 59160 Capinghem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Capinghem.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enizant à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 388 mètres
Ventes au 52 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 52 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 52 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 52 Rue Poincaré se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord
À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Poincaré se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 17.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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