85 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 587 €

de 2 081 € à 3 529 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Poincaré, 59160 Capinghem, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 85 Rue Poincaré, 59160 Capinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Capinghem.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Enizant à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lucie Aubrac à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Poincaré dans son marché local

Prix du 85 Rue Poincaré par rapport à la voie

Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 85 Rue Poincaré se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Poincaré par rapport à Capinghem et à Nord

À Capinghem, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Poincaré se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Capinghem et 23.54 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capinghem a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au premier semestre 2024 à 2 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bouvreuils, 59160 Capinghem(3,415 €)

Rue Pasteur, 59160 Capinghem(2,602 €)

Ruelle des Carmélites, 59160 Capinghem(2,449 €)

Rue de la Hollande, 59160 Capinghem(3,028 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.