23 Rue de la Guinguette, 59242 Cappelle-en-Pévèle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de la Guinguette, 59242 Cappelle-en-Pévèle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cappelle-en-Pévèle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1556 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1562 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappelle En Pevele - Verger D'hautefois à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 1061 mètres
- - Ecole primaire Emilie Carles à 716 mètres
Ventes au 23 Rue de la Guinguette
Les 2 ventes au 23 Rue de la Guinguette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 23 Rue de la Guinguette se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guinguette par rapport à Cappelle-en-Pévèle et à Nord
À Cappelle-en-Pévèle, le prix moyen des maisons atteint 2 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guinguette se situe 31.22 % en dessous de la moyenne de Cappelle-en-Pévèle et -2.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-en-Pévèle a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 071 €/m² sur la période récente.
