28 Rue d’Alsace, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 28 Rue d’Alsace, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cité des Cheminots-Cural.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cil Artois à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 857 mètres
- - Ecole maternelle du Crayhof à 1257 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 376 mètres
Ventes au 28 Rue d’Alsace
Les 2 ventes au 28 Rue d’Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Alsace, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 28 Rue d’Alsace se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Alsace par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Alsace se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -7.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
