22 Rue d’Auvergne, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 20.27 % à celui du n°5 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue d’Auvergne, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Cité des Cheminots-Cural.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plet à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 855 mètres
- - Ecole maternelle du Crayhof à 1136 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 491 mètres
Ventes au 22 Rue d’Auvergne
Les 2 ventes au 22 Rue d’Auvergne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 22 Rue d’Auvergne se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Auvergne par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Auvergne se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et 2.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
