2 Rue de Champagne, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue de Champagne, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cité des Cheminots-Cural.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cil Artois à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 865 mètres
- - Ecole maternelle du Crayhof à 1242 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Champagne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue de Champagne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Champagne par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Champagne se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -4.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
