4 Rue de Guyenne, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Guyenne, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de Guyenne, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cité des Cheminots-Cural.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 473 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 865 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 329 mètres
Ventes au 4 Rue de Guyenne
Une vente a été recensée au 4 Rue de Guyenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Guyenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Guyenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à la voie
Sur Rue de Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 Rue de Guyenne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Guyenne par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Guyenne se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -9.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
