23 Rue du Crayhof, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Crayhof, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Crayhof, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0615 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planetarium à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 786 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Crayhof
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Crayhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Crayhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Crayhof, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Crayhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Crayhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Crayhof dans son marché local
Prix du 23 Rue du Crayhof par rapport à la voie
Sur Rue du Crayhof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 23 Rue du Crayhof se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Crayhof par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Crayhof se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -7.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
