47 Rue du Crayhof, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Crayhof, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 47 Rue du Crayhof, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 818 mètres
- - Ecole maternelle du Crayhof à 288 mètres
- - Ecole élémentaire du Crayhof à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Crayhof
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Crayhof au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Crayhof
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Crayhof, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Crayhof
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Crayhof complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Crayhof dans son marché local
Prix du 47 Rue du Crayhof par rapport à la voie
Sur Rue du Crayhof, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 47 Rue du Crayhof se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Crayhof par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Crayhof se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -6.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
