8 Rue du Langhe Gracht, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Langhe Gracht, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue du Langhe Gracht, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0609 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoogheporte à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Langhe Gracht
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Langhe Gracht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Langhe Gracht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Langhe Gracht, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Langhe Gracht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Langhe Gracht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Langhe Gracht dans son marché local
Prix du 8 Rue du Langhe Gracht par rapport à la voie
Sur Rue du Langhe Gracht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 8 Rue du Langhe Gracht se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Langhe Gracht par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Langhe Gracht se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -5.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
