2 Rue du Poitou, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Poitou, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leo Lagrange à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 968 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et 5.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
