39 Rue Guilleminot, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°41 et du 3.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 39 Rue Guilleminot, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilleminot à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 642 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 278 mètres
- - Ecole élémentaire du Crayhof à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guilleminot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 39 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 39 Rue Guilleminot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guilleminot par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guilleminot se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -3.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
