45 Rue Guynemer, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°43 et du 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue Guynemer, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pappe Veld à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 657 mètres
Ventes au 45 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 45 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 45 Rue Guynemer se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Guynemer par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Guynemer se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de Cappelle-la-Grande et 16.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.46 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
