2 Rue Jules Guesde, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et 4.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 12.02 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
