45 Rue Plet, 59180 Cappelle-la-Grande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Plet, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°45 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 45 Rue Plet, 59180 Cappelle-la-Grande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Cité des Cheminots-Cural.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maxence Van Der Meersch à 934 mètres
- - Ecole maternelle du Crayhof à 1176 mètres
- - Groupe scolaire Jean Jaurès à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Plet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Plet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Plet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Plet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Plet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Plet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Plet dans son marché local
Prix du 45 Rue Plet par rapport à la voie
Sur Rue Plet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 45 Rue Plet se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Plet par rapport à Cappelle-la-Grande et à Nord
À Cappelle-la-Grande, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Plet se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de Cappelle-la-Grande et -23.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappelle-la-Grande a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 020 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 777 €/m² sur la période récente.
