2 Rue André Deroo, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Deroo, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Deroo, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Deroo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Deroo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Deroo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Deroo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Deroo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Deroo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Deroo dans son marché local
Prix du 2 Rue André Deroo par rapport à la voie
Sur Rue André Deroo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 2 Rue André Deroo se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Deroo par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Deroo se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 25.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 2 Rue André Deroo à Carnin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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