5 Rue André Deroo, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Deroo, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue André Deroo, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 488 mètres
Ventes au 5 Rue André Deroo
Une vente a été recensée au 5 Rue André Deroo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Deroo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Deroo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Deroo dans son marché local
Prix du 5 Rue André Deroo par rapport à la voie
Sur Rue André Deroo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 5 Rue André Deroo se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Deroo par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Deroo se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Carnin et 34.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 800 € au 5 Rue André Deroo à Carnin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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