8 Rue du Maréchal Leclerc, 59112 Carnin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 59112 Carnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carnin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnin - Gabriel Péri à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Marcy à 284 mètres
Ventes au 8 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Carnin et à Nord
À Carnin, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Leclerc se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Carnin et 18.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnin a augmenté de 19.72 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au premier semestre 2023 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 8 Rue du Maréchal Leclerc à Carnin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 113 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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