21 ter Rue de Watten, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue de Watten, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 21 ter Rue de Watten, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Monument Aux Morts à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 945 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue de Watten
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue de Watten au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Watten
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Rue de Watten. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Watten
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue de Watten complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue de Watten dans son marché local
Prix du 21 ter Rue de Watten par rapport à la voie
Sur Rue de Watten, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 21 ter Rue de Watten se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue de Watten par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue de Watten se situe 30.25 % en dessous de la moyenne de Cassel et -43.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
