32 Rue des Garennes, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue des Garennes, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Rue Des Garennes à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 1130 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Garennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 32 Rue des Garennes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Garennes par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Garennes se situe 39.26 % au-dessus de la moyenne de Cassel et 12.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
