9 bis Rue Desmyttère, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Desmyttère, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Rue Desmyttère, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1815 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Collège Le Frison à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 61 mètres
- - Ecole primaire Till L'Espiègle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Desmyttère
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Desmyttère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Desmyttère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Desmyttère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Desmyttère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Desmyttère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Desmyttère dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Desmyttère par rapport à la voie
Sur Rue Desmyttère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 9 bis Rue Desmyttère se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Desmyttère par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Desmyttère se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Cassel et -36.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.67 % sur 1 an et baissé de 20.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
