8 Rue du Coq de Paille, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coq de Paille, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°5 et du 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Coq de Paille, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Coq De Paille à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres
Ventes au 8 Rue du Coq de Paille
Les 2 ventes au 8 Rue du Coq de Paille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Coq de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Coq de Paille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Coq de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coq de Paille dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coq de Paille par rapport à la voie
Sur Rue du Coq de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 8 Rue du Coq de Paille se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coq de Paille par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Coq de Paille se situe 30.25 % au-dessus de la moyenne de Cassel et 5.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
