31 Rue Notre Dame, 59670 Cassel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 22.2 % à celui du n°6 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Notre Dame, 59670 Cassel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cassel.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassel - Ecole Saint Joseph à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robert Le Frison à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 110 mètres
Ventes au 31 Rue Notre Dame
Une vente a été recensée au 31 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Cassel et à Nord
À Cassel, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cassel et -29.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassel a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au premier semestre 2021 à 2 208 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 010 €/m² sur la période récente.
