13 Rue de Sambre, 59360 Catillon-sur-Sambre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sambre, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°24 et du 4.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Sambre, 59360 Catillon-sur-Sambre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catillon-sur-Sambre.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1401 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catillon-Sur-Sambre - Poste à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Albert Goris à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sambre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sambre dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sambre par rapport à la voie
Sur Rue de Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 13 Rue de Sambre se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sambre par rapport à Catillon-sur-Sambre et à Nord
À Catillon-sur-Sambre, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sambre se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Catillon-sur-Sambre et -44.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catillon-sur-Sambre a baissé de 12.81 % sur 1 an et baissé de 23.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 661 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 527 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
