71 Boulevard du 11 Novembre 1918, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°73 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gendarmerie à 250 mètres
- - Caudry à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 733 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 724 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 680 mètres
Ventes au 71 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les 4 ventes au 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 11 Novembre 1918, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard du 11 Novembre 1918 se situe 27.88 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -31.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
