45 bis Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 bis Boulevard Jean Jaurès, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 152 mètres
- - Caudry à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Boulevard Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Boulevard Jean Jaurès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 45 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 45 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Boulevard Jean Jaurès par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Boulevard Jean Jaurès se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
