2 Guy BRICOUT, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Guy BRICOUT, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°3 et de n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Guy BRICOUT, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Lycée Jacquard à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 168 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Guy BRICOUT
Aucune vente n'a été recensée au 2 Guy BRICOUT au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Guy BRICOUT
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Guy BRICOUT, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Guy BRICOUT
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Guy BRICOUT complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Guy BRICOUT dans son marché local
Prix du 2 Guy BRICOUT par rapport à la voie
Sur Guy BRICOUT, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 2 Guy BRICOUT se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Guy BRICOUT par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guy BRICOUT se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Caudry et -62.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 2 Guy BRICOUT à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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