3 Impasse Lemoine, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Lemoine, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 bis et du 0.08 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Lemoine, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0457 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 791 mètres
- - Collège Jean Monnet à 532 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 588 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Lemoine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Lemoine dans son marché local
Prix du 3 Impasse Lemoine par rapport à la voie
Sur Impasse Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Impasse Lemoine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Lemoine par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Lemoine se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 45.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Lemoine à Caudry
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Lemoine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
