5 b Impasse Plez Postry, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Impasse Plez Postry, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², identique à celui du n°5 a mais supérieur de 0.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Impasse Plez Postry, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 855 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 416 mètres
- - Caudry à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 789 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 829 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Impasse Plez Postry
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse Plez Postry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Impasse Plez Postry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Impasse Plez Postry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Plez Postry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Impasse Plez Postry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Impasse Plez Postry dans son marché local
Prix du 5 b Impasse Plez Postry par rapport à la voie
Sur Impasse Plez Postry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 5 b Impasse Plez Postry se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Impasse Plez Postry par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Impasse Plez Postry se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Caudry et 59.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Impasse Plez Postry à Caudry
Le loyer moyen estimé au 5 b Impasse Plez Postry est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 5 b Impasse Plez Postry à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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