46 Rue Albert Thomas, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°44 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 46 Rue Albert Thomas, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 501 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert Thomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 46 Rue Albert Thomas se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Thomas par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Thomas se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
