44 Rue Anatole France, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 953 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°45 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 Rue Anatole France, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 311 mètres
- - Caudry à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 921 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 928 €/m². Avec un prix moyen de 953 €/m², le 44 Rue Anatole France se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Anatole France par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Anatole France se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
