9 Rue Anatole France, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Anatole France, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 268 mètres
- - Caudry à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 940 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 974 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Anatole France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 9 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Anatole France par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Anatole France se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.5 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Anatole France à Caudry
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Anatole France est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.46 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
