Rue Benoit Malon, 59540 Caudry

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 011 €
de 545 € à 1 386 €

Rue Benoit Malon, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Benoit Malon

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Prix Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix Rue Benoit Malon par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Benoit Malon se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 50.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Benoit Malon

Les ventes enregistrées Rue Benoit Malon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

10 décembre 2021
85 000 €(1 133 €/m²)
Maison6 p•75 m²
18 Rue Benoit Malon, 59540 Caudry
15 mars 2021
74 500 €(564 €/m²)
Maison7 p•132 m²
25 Rue Benoit Malon, 59540 Caudry
22 décembre 2020
90 000 €(1 098 €/m²)
Maison4 p•82 m²
15 Rue Benoit Malon, 59540 Caudry
11 mai 2020
78 200 €(841 €/m²)
Maison5 p•93 m²
22 Rue Benoit Malon, 59540 Caudry

Cadre de vie et proximité Rue Benoit Malon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Caudry - Voltaire à 359 mètres
  • - Caudry à 1956 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 784 mètres
  • - Collège Jean Monnet à 582 mètres
  • - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 724 mètres
  • - Ecole maternelle Françoise Dolto à 449 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Macé à 450 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Benoit Malon

Rue Benoit Malon est située dans le quartier Nord-Ouest. Elle compte 2466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au Rue Benoit Malon à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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